导读：第十八条出让建设用地使用权转让的，建设用地使用年限为原出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限；划拨建设用地使用权转让依法办理出,出让土地：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付使用权出让金的行为。中华人民共和国境内外的自然人、法人主体和其他组织，除法律、法规,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：土地使用权出让最高年限。下面由厦门拆迁律师为您介绍土地出让年限规定法律法规相关法律知识，希望能够帮助到您。

土地使用权出让的最高年限由国有土地管理局确定

厦门拆迁律师为您提供以下法律分析：土地出让年限的规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

厦门拆迁律师为您整理法律依据如下：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

土地出让年限规定厦门拆迁律师为您整理以下法律法规有哪些

厦门拆迁律师为您提供以下法律分析：根据法律规定，土地使用年限，按下列用途确定：

1.住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

2.工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

4.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

5.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

厦门拆迁律师为您整理法律依据如下：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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