村里拆迁补偿标准

昆明拆迁律师2022-09-07 19:08:56

导读:农村拆迁最新赔偿标准是农村草房补偿1900元平米;砖瓦房补偿2400元平米;砖砼结构房屋补偿2800元平米;二层及及以上楼房补偿3300元平米另外房屋附属物等给予等价的补偿,农村房屋拆迁补偿标准是什么1、房屋补偿费房屋重置费。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,4、砖混结构房屋按每米2800元赔偿;5、猪圈、水井等住房。下面由昆明拆迁律师为您介绍村里拆迁补偿标准相关法律知识,希望能够帮助到您。

村里拆迁补偿标准不一样

一、农村搬迁补偿标准是什么
1、农村搬迁补偿标准如下:
(1)房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;
(2)周转补偿费。用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;
(3)奖励性补偿费。用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。
2、昆明拆迁律师为您整理法律依据如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋拆迁有哪些程序
房屋拆迁的程序为:
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。

村里拆迁补偿标准怎么算

一、农村拆迁一般补偿多少
1、农村拆迁一般补偿如下:
(1)补偿金额,一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的面积、位置以及附着物等进行补偿的,除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元;
(2)补偿方式,给予被征收人一次性的现金补偿,可以用于自行支配;给被征收人重新划拨一块宅基地迁建安置;
(3)对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
2、昆明拆迁律师为您整理法律依据如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁流程步骤具体是怎样的
1、在需要征收的地方,征收方应发布土地征收预公告;
2、省政府或国务院批准征收后,县级政府张贴正式的土地征收公告;
3、发布安置补偿方案;
4、相关部门组织被征收方在签约期限内签约。如果被征收方不配合签字,县国土局会下发书面通知,责令交出土地。如果在决定书规定的时间内,被征收方不提出行政复议或者行政诉讼的话,征收方会向法院申请强制征收。

村里拆迁补偿标准是多少

1、被征地的村民不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式:(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

村里拆迁补偿标准

2、被征地的村民,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,具体计算可以参考以下公式:(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积,还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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