导读：新修改的《土地管理法》删除了原法第43条关于“任何单位和个人进行建设需要使用土地的必须依法申请使用国有土地”的规定允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记并经本集体,新的土地管理法在集体经营性建设用地入市、土地征收制度改革、农村宅基地制度完善、“多规合一”改革、永久基本农田保护、国家土地督察制度实施等十个方面实现,《条例》以维护被征地农民合法权益为核心以维护社会和谐稳定为重点对《土地管理法》和《。下面由南京拆迁律师为您介绍新土地法的十大亮点相关法律知识，希望能够帮助到您。

新土地管理法实施条例的亮点

1、农村的耕地未经批准开荒的土地

农村的耕地一般由村集体分配，但是很多农民家里的土地并不完全是由集体分配的，有部分是自家私自开垦出来使用的，像这样的土地没有经过有关部门的审批手续，在面临确权时是不能确权的，并且还有可能被强制收回。

2、土地荒废两年以上者收费、荒废3年收回

在修订的土地管理法中，这一条可能对于农民影响非常大。毕竟在过去的几十年中，农村农民大规模外出打工，荒废土地是非常正常的事，现在农村有很多的土地都已经荒草丛生，过去都是优质的耕地和农田。

从新的土地修正案来看，未来我国将要求农民经营农村土地，不要荒废土地，如果荒废3年以上的土地是要收回使用权的。

3、农用地用途被改变的

农用地只能用于农业生产，不能在耕地上从事非农业活动，比如建房、搭建筑等。否则就是私自占用土地，改变农用地用途的行为。这种情况下，会拆除地上建筑物、予以收回土地。

4、相关土地确权证书没有得到土地确权的情况

这次土地确权完成后会为农户发放相关土地确权证书，有了这个证书，才能证明你家的土地是属于你的，才能更好地维护自己的权益。

新颁布的土地法有什么亮点

土地政策2022年新规定为要保护耕地的数量和土地的质量。目前我国大力推进土地的流转以及农业规模化的生产，但为了防止土地会变成非农化，为了保护耕地的数量以及土地的质量，现在享受农村土地的补贴的政策将越来越严格。湖堤、泄洪区、滩涂及河道等都不是属于农村的集体耕地的土地，通过复垦种植农作物的土地是得不到补贴的。
《2022年土地政策新规定》
1、按照《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国水法》有关规定，不属于农村集体耕地的滩涂、行洪区、湖垸、河道等已经围垦、种植作物的土地，不能获得补贴；
2、国家已颁发林权证的林地和已享受退耕还林补贴的土地，不能获得补贴；
3、经县级人民政府认定，长年抛荒的耕地不能获得补贴；
4、经县级人民认定，质量达不到耕种条件的耕地不能获得补贴；
5、作为畜牧养殖场占用的耕地不能获得补贴；
6、成片良田转为设施农业用田并且常年不耕作的，不予补贴。
1、定义收集范围。符合公共利益需要可以实施的五种具体情况是：军事、外交用地；政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设用地，经省级以上人民政府批准；
2、提高补偿标准。对征地应当给予公平合理的补偿。征地时应当依法及时足额缴纳土地补偿费、安置补助费、农村村民房屋及其他地上附着物补偿费，并为被征地农民安排社会保障费。
南京拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条第一款??明确强调，征地补偿应当保证被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。在征地补偿范围上，在土地补偿费、安置补助费、地上附着物和面子补偿费的基础上，增加农村村民住房和社会保障费。将农村村民住房作为单一的补偿内容，可以充分体现农民对集体土地的权利。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老保险等社会保障体系，增加社会保障支出，主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险的缴费补助。

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