导读：1、当土地增值额未超过50%时，土地增值税的税率最低是30%。土地增值税的计算公式为：增值额30%。2、当土地增值额,8月《契税法》颁布后，上有说法：契税率要提高到3%5%。注意，这是谣言哦。契税的法定税率一直都是3%5%，平时我们买房适用的都是优惠税率。目前，优惠税率依然有效,增值税税率!税率13%纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物除本条第二项、第四项、第五项另有规定外税率为13。下面由吉林拆迁律师为您介绍2022年土地增值税税率一览表图相关法律知识，希望能够帮助到您。

吉林拆迁律师为您提供以下法律分析：和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税税率为50%。按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

吉林拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》

第三条　土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。

第四条　纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。

第五条　纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

第六条　计算增值额的扣除项目：

（一）取得土地使用权所支付的金额；

（二）开发土地的成本、费用；

（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

（四）与转让房地产有关的税金；

（五）财政部规定的其他扣除项目。

第七条　土地增值税实行四级超率累进税率：

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

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