导读：法律分析：不动产抵押合同采用的是登记生效；动产抵押合同采用的是签订生效，登记对抗善意第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间,抵押合同需要登记才可以生效。合同成立对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同合同成立就意味着合同生效但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制,登记生效未登记的抵押权不成立。但抵押合同签订后抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押。下面由马鞍山债权债务律师为您介绍抵押合同登记生效还是签订生效相关法律知识，希望能够帮助到您。

先办理抵押登记后签抵押合同有效力吗

如果动产抵押不需要登记的，一般是以签订抵押合同时生效的；如果抵押的动产需要办理登记的，如汽
车、船舶、企业的设施设施等，抵押合同以办理抵押登记之日起开始生效的。
因此，动产抵押合同签订后，若未登记，抵押人将抵押财产转移或者处分，对于善意取得该物之人，抵押权人无权行使追及权，而只能要求抵押人重新提供新的担保或要求及时履行债务；反之，若已登记，抵押权人可对第三人就该抵押物主张优先受偿权或排除第三人的善意取得，第三人仅能向债务人请求损害赔偿。
《民法典》第五百零二条__依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
动产抵押登记流程怎么办理？
1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备资料；
2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理；
3、材料齐全的，由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期；
4、整理材料，归档备查。
马鞍山债权债务律师为您整理法律依据如下
《中华人民共和国民法典》
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗第三人

不动产抵押合同登记生效还是签订生效

马鞍山债权债务律师为您提供以下法律分析：抵押合同需要登记才可以生效。合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记，没有登记则表明合同还未生效。

马鞍山债权债务律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国劳动法》 第十八条 下列劳动合同无效：（一）违反法律、行政法规的劳动合同；（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。

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